GROS REDERCHING

Nous sommes ravis de vous présenter cette belle maison de village située entre Sarreguemines et Bitche. Dotée de 7 pièces spacieuses, cette habitation offre une superficie habitable de 177 m² comprenant 4 chambres. Entièrement rénovée, aucuns travaux ne sont à prévoir. Vous pouvez emménager immédiatement et profiter de votre nouvelle demeure sans soucis. A l'arrière de la maison, vous disposez d’une cour intérieure, une terrasse et un jardin offrant une surface totale avec la maison de 1073 m². Vous aurez amplement d'espace pour vous détendre en plein air et profiter des beaux jours. Un avantage supplémentaire de cette maison est la présence d'un local commercial attenant de 110 m² pouvant être exploité pour toutes sortes d'activités. Vous avez la possibilité également de louer cet espace pour un loyer potentiel de 600 Euros mensuel + charges. L'entrée indépendante sur la rue principale avec un parking est un atout majeur pour les éventuels commerces. Au-dessus du magasin, vous trouverez deux plateaux nus exploitables pour vos futurs aménagements selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une charmante et spacieuse maison de village entièrement rénovée et offrant un potentiel commercial. DPE : E 270 C 73. Chauffage central au fioul. Coût annuel minimum : 3.150 €. Coût annuel maximum : 4.320 €. Mandat n°4424. Honoraires : 3,99 % TTC à charge du vendeur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété.